Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft des Kreises Segeberg mbH
Kreis Segeberg
Gewerbeflächen
Gewerbegebiet Nordport - B-Plan Nr. 242 Norderstedt "Gewerbegebiet nördl. Umgehung Fuhlsbüttel" (GE01-02) in Norderstedt, Kreis Segeberg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Gewerbegebiet Nordport - B-Plan Nr. 242 Norderstedt "Gewerbegebiet nördl. Umgehung Fuhlsbüttel"
Gemeinde/Stadt
Norderstedt
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
10.593,45
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
sonstige Nutzung
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,8
Mögliche Geschossflächenzahl
nicht festgelegt
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
nicht festgelegt
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
20
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
nicht festgelegt
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Baurecht
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
8,5297
Branchenschwerpunkte
keine Angabe
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Standort für wissensorientiertes Gewerbe und Dienstleistungen
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 7
4,8
km
Autobahn
A 23
7,7
km
Autobahn
A 24
13,1
km
Autobahn
A 255
16,1
km
Autobahn
A 252
17,4
km
Autobahn
A 1
19,0
km
Autobahn
A 25
20,4
km
Bundesstraße
B 433
0,0
km
Bundesstraße
Ring 3
0,4
km
Bundesstraße
B 432
2,2
km
Bundesstraße
B 434
2,7
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
3,2
km
Hafen
Seehafen FHH
20,2
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
18,2
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
16,5
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
17,7
km
Schienenpersonenverkehr
Langenhorn Markt U
2,4
km
Schienenpersonenverkehr
Langenhorn Nord U
3,0
km
Schienenpersonenverkehr
Fuhlsbüttel Nord U
3,2
km
Schienenpersonenverkehr
Hamburg Flughafen S
3,3
km
Schienenpersonenverkehr
Niendorf Nord U
3,5
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
vorhanden
Kontakt
Martin BrüdigamEGNO - Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
Vertrieb
Rathausallee 64 – 66
22846 Norderstedt
Kontakt
Martin BrüdigamEGNO - Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
Vertrieb
Rathausallee 64 – 66
22846 Norderstedt