Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft des Kreises Segeberg mbH
Kreis Segeberg
Gewerbeflächen
NORDPORT - B-Plan Nr. 245 "Ohewiesen, westlich Niendorfer Straße, zwischen Ohechausee und Flughafen Fuhlsbüttel" (GE-Baufeld E) in Norderstedt, Kreis Segeberg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
NORDPORT - B-Plan Nr. 245 "Ohewiesen, westlich Niendorfer Straße, zwischen Ohechausee und Flughafen Fuhlsbüttel"
Gemeinde/Stadt
Norderstedt
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
8.337,03
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Grünland
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,8
Mögliche Geschossflächenzahl
1,2
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
17,5
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Baurecht
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
59,546
Branchenschwerpunkte
keine Angabe
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 7
4,5
km
Autobahn
A 23
7,6
km
Autobahn
A 24
14,9
km
Autobahn
A 255
18,2
km
Autobahn
A 252
19,5
km
Autobahn
A 1
20,9
km
Autobahn
A 25
22,5
km
Autobahn
A 253
23,9
km
Autobahn
A 21
29,5
km
Bundesstraße
B 432
0,6
km
Bundesstraße
B 434
0,7
km
Bundesstraße
B 433
2,2
km
Bundesstraße
Ring 3
2,3
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
5,3
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
28,4
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
33,5
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
52,4
km
Hafen
Seehafen FHH
21,1
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
18,6
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
19,6
km
Kombiterminal
Hansaport Terminal (FHH, trimodal)
21,2
km
Schienenpersonenverkehr
Garstedt U
3,5
km
Schienenpersonenverkehr
Ochsenzoll U
3,8
km
Schienenpersonenverkehr
Langenhorn Markt U
4,1
km
Schienenpersonenverkehr
Kiwittsmoor U
4,6
km
Schienenpersonenverkehr
Niendorf Nord U
4,6
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
vorhanden
Kontakt
Martin BrüdigamEGNO - Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
Vertrieb
Rathausallee 64 – 66
22846 Norderstedt
Kontakt
Martin BrüdigamEGNO - Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH
Vertrieb
Rathausallee 64 – 66
22846 Norderstedt