Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft des Kreises Segeberg mbH
Gewerbeflächen in der Metropolregion Hamburg

Kreis Segeberg
Gewerbeflächen

B-Plan Nr. 110 "Gewerbegebiet südlich Heideweg" (GE03-06) in Henstedt-Ulzburg, Kreis Segeberg

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Lage in der gesuchten Region
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Detaildarstellung der gesuchten Gewerbefläche
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Legende

Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar

Kurzbeschreibung

Beschreibung Gewerbefläche
B-Plan Nr. 110 "Gewerbegebiet südlich Heideweg"
Gemeinde/Stadt
Henstedt-Ulzburg

Grundstück

Größe des Grundstücks (m²)
7.987
Verfügbarkeit
mittelfristig (2-5 Jahre)
Schwerpunktnutzung
Landwirtschaft (Feld)
Weitere Nutzung
Grünland Landwirtschaft (Feld)

Planungsrechtliche Situation

Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)

Art und Maß der baulichen Nutzung

Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
nicht erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
ja
Mögliche Grundflächenzahl
0,8
Mögliche Geschossflächenzahl
1,6
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
2
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
12
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe

Nutzungsausschlüsse/Restriktionen

Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Geräuschemission

Infrastruktur der Fläche

Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
ja
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja

Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht

Eigentumsrechtliche Situation
privat

Detailinformationen zum Gewerbegebiet

Bruttofläche (ha)
29,2872
Branchenschwerpunkte
gemischte Branchenstruktur
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet

Verkehrsanbindung

Autobahn
A 7
6,2  km
Bundesstraße
B 4
7,1  km
Bundesstraße
B 432
13,0  km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
20,1  km
Hafen
Seehafen FHH
36,4  km
Hafen
Port of Lübeck
54,7  km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
35,0  km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
55,4  km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
56,8  km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
33,2  km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
34,8  km
Kombiterminal
Hansaport Terminal (FHH, trimodal)
36,6  km
Schienenpersonenverkehr
Henstedt-Ulzburg AKN
1,3  km
Schienenpersonenverkehr
Ulzburg Süd AKN
3,7  km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
nicht vorhanden, aber möglich

Kontakt

Sebastian Döll
Gemeindeverwaltung Henstedt-Ulzburg
Wirtschaftsförderer
Rathausplatz 1
24558 Henstedt-Ulzburg
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Kontakt

Sebastian Döll
Gemeindeverwaltung Henstedt-Ulzburg
Wirtschaftsförderer
Rathausplatz 1
24558 Henstedt-Ulzburg